2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²

Bünde

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

900 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug nach Sanierung: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung, 95m2, mit großer West-Terrasse in Bünde-Ennigloh! *Auf den Bildern handelt es sich um eine KI generierte Moeblierungsbeispiel* ------------------- Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung bietet nach einer umfassenden Sanierung modernen Wohnkomfort auf großzügigen 95 m² Wohnfläche, bei denen anspruchsvolle Mieter voll auf ihre Kosten kommen. Die Wohnung besticht durch ihre offene, großzügige Raumaufteilung und außergewöhnlich helle Zimmer sowie Tageslichtbad. Das absolute Highlight ist die große Wohnküche sowie die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie nach Feierabend die Sonne bis in die Abendstunden genießen und perfekt entspannen. Dank der modernen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal auf die Bedürfnisse von ein bis zwei Personen zugeschnitten. ------------------- Ausstattung auf einen Blick • Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung • Zimmer: 2,5 • Wohnfläche: 95 m² • Außenbereich: Große Terrasse mit sonniger West-Ausrichtung • Zusatzflächen: Eigener, geräumiger Kellerraum • Parken: 1 Garage / Stellplatz direkt am Haus • Abrechnung: Separate, verbrauchsabhängige Erfassung von Wasser, Strom und Gas ------------------- Lage: Bünde-Ennigloh Die Wohnung befindet sich im beliebten Bünder Stadtteil Ennigloh und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist optimal, sodass Sie sowohl das Zentrum von Bünde als auch die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen. Sie wohnen hier in einer attraktiven Verbindung aus zentraler Lage und angenehmem, ruhigem Wohnumfeld. ------------------- Kosten & Kaution • Kaltmiete (Wohnung & Stellplatz): 900,00 € • Nebenkosten-Vorauszahlung: 150,00 - 200,00 € • Monatliche Gesamtzahlung an den Vermieter: 1.050,00 - 1.100,00 € • Mietkaution: 2.700,00 € (entspricht 3 Kaltmieten) • Wichtiger Hinweis zu den Nebenkosten: Die Kosten für Strom, Gas und Internet sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Diese Verträge meldet der Mieter eigenständig und direkt beim jeweiligen Energieversorger / Anbieter an. ------------------- Verfügbarkeit nach Vereinbarung - ab 01.10. ------------------- Voraussetzungen & Mieterprofil Wir suchen für diese hochwertige Wohnung langfristige Mieter, die das frisch sanierte Objekt zu schätzen wissen. • Personenanzahl: Ideal für 1 bis 2 Personen im mittleren Alter • Berufsstatus: Unbefristetes, solides Arbeitsverhältnis (Bonitätsnachweis erforderlich) • Tierhaltung: Nicht gestattet • Rauchen: Es handelt sich um eine reine Nichtraucherwohnung ------------------- Kontaktaufnahme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage! Bitte teilen Sie uns vorab ein paar Informationen über sich mit: • Vollständiger Name und Kontaktdaten • Anzahl der einziehenden Personen sowie das Alter • Angaben zu Ihrer aktuellen beruflichen Tätigkeit

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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