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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Köln, Sülz

1.090 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1899 erbaute Gebäude strahlt den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit aus und bietet eine ansprechende Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und unterstreichen den Altbaucharakter. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Wohnangebot perfekt ab. Die Lage der Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an das pulsierende Leben in Köln und dennoch bietet die Wohnung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Diese Wohnung verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Stilvolles Altbauflair mit hohen Decken und historischen Stuckelementen - Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen für ein hochwertiges Ambiente - Moderne Einbauküche mit Markengeräten inklusive - Großzügige Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume - Badezimmer mit stilvollen Designerfliesen und Regendusche - Gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten - Energieeffiziente Heiztechnik durch eine neue Zentralheizung - Zentrale Lage im Herzen von Köln mit hervorragender Verkehrsanbindung - Charmanter Altbau aus der Gründerzeit mit denkmalgeschützter Fassade # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat # Lagebeschreibung Die charmante Wohnung befindet sich in einem lebendigen und zugleich angenehmen Stadtteil von Köln, der sowohl Singles als auch Paare anspricht. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die hervorragende Verkehrsanbindung schätzen werden: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Nachbarschaft durch ihre angenehme Atmosphäre und die Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Wohnqualität! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 464796Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche58 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.180 €

GemeindeKöln

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.090 €/mo

Lage

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