# Provisionsfrei! Maisonette im grünen Mettmann-West

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Mettmann, Mettmann, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T09:07:04.556Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:07:04.556Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Im Jahr 1990 erfolgte die Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Garage.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, zwei Außenbereiche (Loggia und Balkon) sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 129,11 m².

Raumaufteilung
2. Obergeschoss

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur / Diele, Loggia.

Dachgeschoss

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Abstellraum, Flur ,Balkon

Kellerraum Nr. 6

# Ausstattung
Eckdaten

Objektart: Wohnungseigentum (Maisonette)
Etage: 2. Obergeschoss & Dachgeschoss rechts
Wohnfläche: ca. 129,11 m²
Baujahr: ca. 1965
Miteigentumsanteil: 186 / 1.000
Grundstücksgröße: ca. 1.150 m²
Kellerraum: vorhanden
Sondernutzungsrecht: Garage

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Das Eigentum befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Mettmann-West. Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld.

Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ebenso bietet Mettmann vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein gutes Freizeit- und Kulturangebot.

Das Neandertal mit seinen weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen ist schnell erreichbar und bietet hohen Freizeitwert.

Eine Bushaltestelle liegt vor dem Haus, sodass eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Der S-Bahnhof Mettmann-Zentrum ist in ca. 1,6 km erreichbar.

Über die Autobahnen A3, A44 und A46 besteht eine sehr gute Anbindung in die umliegenden Städte und die gesamte Metropolregion Rhein-Ruhr.

S-Bahnhof Mettmann-Zentrum: ca. 1,6 km
Autobahn A3 (Anschluss Mettmann): ca. 6,0 km
Autobahnkreuz Hilden (A3 / A46): ca. 8,8 km.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 5 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 12 km
Zentrum 6 km

# Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Anbieter-Objekt-ID: DÜ 10495 25

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c365e12b-5d31-4869-bae4-a1b43a116a3b
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