4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²

Magdeburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

596 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

- frisch saniert - neuer Bodenbelag - saniertes Badezimmer mit Badewanne - Einbauküche gegen Aufpreis möglich (70€ mtl.) - Balkon - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten - Keller vorhanden # Ausstattung Einbauküche # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen - Gesamtfläche: ca. 74,40 m² # Lagebeschreibung Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Binnenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile. Stadtfeld West mit seinen rund 15.200 Einwohnern war ursprünglich industriell-gewerblich geprägt. In den 1960er Jahren folgten dann hälftig sowohl typische vier- bis fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser als auch kleine Reihenhäuser. Dadurch verdichtete sich das Wohnen, das überwiegend in der Hand lokaler Wohnungsbaugesellschaften ist. Stadtfeld West ist gut an den ÖPNV und den Individualverkehr angeschlossen. Es gibt alle Läden des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen im Stadtteil. Ebenfalls liegt hier das Krankenhaus St. Marienstift. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 02.07.2019 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: I-04ARR4-W-04ARR4

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Fläche74 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Kaution1.078 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

596 €/Monat