# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Esslingen am Neckar mit einkalkuliertem Bauplatz - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Qualität

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 632,500 EUR
- **Location:** Wiflingshausen, Esslingen, Esslingen, DE
- **Floor area:** 153.76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T10:55:08.939Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:47.120Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein modernes und gemütliches Zuhause in Esslingen am Neckar. Auf einem 315 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für nachhaltiges Heizen sorgt und dabei Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und damit für besonders niedrige Heizkosten steht. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Zudem sorgen die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die moderne Haustechnik für ein angenehmes Wohngefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 315 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Esslingen am Neckar, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die attraktive Lage lädt zudem zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ideal, um Beruf und Privatleben in Einklang zu bringen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, begleiten wir Sie verlässlich und transparent durch den gesamten Bauprozess. Unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Hier übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: FB-JM-4152-292-Home8-kw30-53631

## Source and attribution

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