Haus zur Miete, 170 m², Grundstück 582 m²

Waiblingen, Bittenfeld

1.600 €/mo

9 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Beschreibung gilt als Exposé. Adresse der Immobilie: 71336 Waiblingen - Hohenacker Anfragen von Makler, Vermittler und Dienstleister sind nicht erwünscht !! Privatverkauf:- provisionsfrei Der Mietpreis versteht sich als Kaltmiete ohne Nebenkosten. Das Haus wird zunächst für 3 Jahre vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten Unterlagen vom Mieter zu erbringen: Die letzten drei Gehaltsabrechnungen SCHUFA-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbestätigung des letzten Vermieters Angabe der Anzahl der Bewohner Wohnfläche ca. 170 qm plus Nutzfläche ca. 100qm Das zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 01.09.2026 erwerben. Neben sechseinhalb Zimmer zählen zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Stellplätze für Ihre Autos. Außerdem gibt es 4 große Räume im Untergeschoß (ca. 100 qm Nutzfläche) u.a. ein großer beheizter Hobbyraum. Die Grundstücksgröße beträgt 582 Quadratmeter. Der Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse E: Energiebedarf Gebäude: 143.8 kWh/(m²·a) Treibhausgasemissionen 46.07 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a) Ausstattung: - Alle elektrischen Leitungen im Haus sind bereits 3-adrig ausgeführt. - Heizung wurde im Jahr 2000 komplett erneuert (Brennwertkessel) - Parkettboden im Wohnzimmer - Kunststofffenster neu im Jahr 2010 mit Isolierverglasung - Badezimmer wurde kürzlich renoviert und ist barrierefrei gestaltet - hochwertige Einbaumöbel - Dachgeschoss ist ausgebaut mit zwei Zimmer und Dusche Lage: Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend (Sackgasse) in 71336 Waiblingen-Hohenacker, (ca. 5000 Einwohner) mit S-Bahn Anschluss nach Flughafen Stuttgart, Waiblingen, Backnang und Schorndorf. Zusätzlich gibt es eine gut frequentierte Buslinie nach Waiblingen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Ärzte, Cafés, Supermarkt., Frisör, Fitnessstudio, Bibliothek und eine Postannahmestelle. Kontaktaufnahme unter: V. AckermannMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller