Grundstück zum Kauf, 5391 m²

Budowa osiedla, Sosnowiec

575.043 €

107 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

5391 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Sosnowiec Milowice | Gotowy projekt MW z prawomocnym PnB | 2392 m² PUMTgQPHd||[] TgQPHd||[] TgQPHd||[] Działka MW z prawomocnym PnB (Etap III) - Sosnowiec, MilowiceTgQPHd||[] TgQPHd||[] Cena:TgQPHd||[] 2 500 000 PLN netto (+ VAT) do negocjacji Cena za m² PUM mieszkaniowego:TgQPHd||[] ok. 1 045 PLN Powierzchnia działki:TgQPHd||[] 5 391 m² Status prawny:TgQPHd||[] Prawomocne Pozwolenie na Budowę (PnB) | Pełne uzbrojenie TgQPHd||[] Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny zlokalizowany w Sosnowcu, w dzielnicy MilowiceTgQPHd||[] (bezpośrednie sąsiedztwo Katowic). Oferta obejmuje działkę wraz z aktualnym, prawomocnym pozwoleniem na budowęTgQPHd||[] dla III etapuTgQPHd||[] cieszącego się dużym uznaniem kompleksu mieszkaniowego.TgQPHd||[] Inwestycja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych i sprzedażowychTgQPHd||[] , bez ryzyka urzędowych opóźnień.TgQPHd||[] TgQPHd||[] KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI TgQPHd||[] Przeznaczenie:TgQPHd||[] Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ( MWTgQPHd||[] ). TgQPHd||[]TgQPHd||[] Powierzchnia gruntu:TgQPHd||[] 5 391 m² TgQPHd||[]TgQPHd||[] Stan formalny:TgQPHd||[] Aktualne i prawomocne pozwolenie na budowę w cenie. Infrastruktura: III etap istniejącego, dobrze rozpoznawalnego osiedla. PEŁNE UZBROJENIE (MEDIA NA DZIAŁCE) Teren jest w 100% przygotowany technicznie. Wszystkie sieci miejskie znajdują się bezpośrednio na działce, co umożliwia sprawne otwarcie placu budowy: TgQPHd||[] WodaTgQPHd||[] miejska TgQPHd||[]TgQPHd||[] Prąd TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] Gaz TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] InternetTgQPHd||[] (światłowód) PARAMETRY PROJEKTU (PUM)TgQPHd||[] Projekt został zoptymalizowany pod kątem maksymalnej stopy zwrotu i szybkiej komercjalizacji lokali: TgQPHd||[] PUM Mieszkaniowy:TgQPHd||[] 2 391,67 m² TgQPHd||[]TgQPHd||[] PUM Ogólny (Całkowity):TgQPHd||[] 3 040,00 m² TgQPHd||[]TgQPHd||[] Łączna liczba lokali:TgQPHd||[] 42 mieszkania Struktura lokali (Zatwierdzona w PnB): TgQPHd||[] 21 mieszkań 3-pokojowychTgQPHd||[] o powierzchni 65,33 m²TgQPHd||[] (idealne dla rodzin). TgQPHd||[]TgQPHd||[] 21 mieszkań 2-pokojowychTgQPHd||[] o powierzchni 48,56 m²TgQPHd||[] (najbardziej poszukiwany metraż inwestycyjny). TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] TgQPHd||[] Zaplecze parkingowe i komórki lokatorskie:TgQPHd||[] Projekt oferuje wyjątkowy na rynku współczynnik aż 101 miejsc postojowychTgQPHd||[] na 42 mieszkania, co stanowi ogromny atut marketingowy: TgQPHd||[] 40 garaży wolnostojących TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] 21 garażyTgQPHd||[] w bryle budynku TgQPHd||[]TgQPHd||[] 40 naziemnych miejsc postojowych TgQPHd||[] TgQPHd||[]TgQPHd||[] 42 komórki lokatorskie (zapewnione zaplecze dla każdego lokalu) DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? TgQPHd||[] Oszczędność czasu i brak ryzyka:TgQPHd||[] Prawomocne PnB oraz media na działce oznaczają, że omijasz wielomiesięczne procedury administracyjne. Budowę możesz zacząć od zaraz. TgQPHd||[]TgQPHd||[] Doskonała kalkulacja (Niski koszt PnB/PUM):TgQPHd||[] Cena na poziomie ~1045 zł/m² PUM za projekt z pozwoleniem i mediami w tej lokalizacji gwarantuje wysoką marżę deweloperską. TgQPHd||[]TgQPHd||[] Lokalizacja Premium:TgQPHd||[] Milowice graniczą bezpośrednio z Katowicami. Bliskość węzła trasy S86 zapewnia dojazd do centrum stolicy Śląska w około 7-10 minut. To sprawdzona sypialnia aglomeracji z ogromnym popytem. TgQPHd||[]TgQPHd||[] Efekt synergii:TgQPHd||[] Kontynuacja uznanego projektu obniża koszty marketingu. Klienci kupują mieszkania na sprawdzonym, istniejącym osiedlu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)Mehr anzeigen