Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 2110 m²

Calau - Kalawa, Calau

442.497 €

3.541 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 124,96 m² auf einem großzügigen 2110 m² großen Grundstück in Calau bietet es dir und deiner Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf eine Etage, was besonders familienfreundlich und barrierefrei ist. Die klassische Architektur mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumtiefe. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen in einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles einfach und stressfrei im Griff. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, erhältst du ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Baufinanzierung bis zu 250.000 Euro mit exklusiven Vorteilen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestaltest. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassendem Versicherungsschutz und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses. Mit der LivingHaus Bau-App, der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und weiteren innovativen Bausteinen baust du nachhaltig, sicher und zukunftsorientiert. Die Kombination aus modernster Technik, persönlicher Beratung und individuellen Ausstattungsoptionen macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und durchdachten Details. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt und von sinkenden Baukosten profitierst du ebenfalls. Der umfassende Versicherungsschutz, inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, sorgt für eine sorgenfreie Bauzeit. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Baufinanzierung bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, oft unter dem Marktniveau, und du kannst staatliche Förderprogramme nutzen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine intuitive App, die dir jederzeit Zugriff auf Dokumente, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Du profitierst von einer individuellen Bauantragsplanung, einem Bodengutachten für die optimale Gründung und einer professionellen Baustelleneinrichtung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl sommerlichen Hitzeschutz als auch verbesserte Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit professioneller Anleitung an drei Tagen. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2110 m² - Nutzfläche: ca. 124,96 m² # Lagebeschreibung Calau ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen wie mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen kannst du in die nahegelegenen Orte wie Senftenberg oder Lübbenau pendeln. Im Bereich Gesundheit findest du in Calau verschiedene Ärzte und Apotheken, die eine zuverlässige medizinische Versorgung garantieren. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar und bieten dir eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind zahlreich und vielfältig. Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zum Spreewald, der mit seinen Wasserwegen und Radwegen zu Ausflügen einlädt. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Angebot für aktive und kulturbewusste Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal. Über die nahegelegene Autobahn A13 erreichst du schnell die Metropolen Berlin und Dresden. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du flexibel und bequem unterwegs bist. Calau verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe und schafft somit ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Dein zukünftiges Zuhause hier bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau in einer lebendigen und dennoch entspannten Gemeinde. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-467Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche124.96 m²

Grundstücksgröße2 110 m²

Etagen1

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer5

Baujahr2026

ProvisionNein

GemeindeCalau - Kalawa

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442.497 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026