Haus – Bad Ems, Rhein-Lahn-Kreis
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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 575 m²

Bad Ems, Rhein-Lahn-Kreis

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

398.329 €

2.191 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² und einem 575 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Kemmenau erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima - ideal für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Individualität, Nachhaltigkeit und Qualität. Sie haben die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder sich professionelle Unterstützung durch eines unserer Dienstleistungspakete zu sichern. Damit verbinden Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung mit der Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die Echtholztreppe vermittelt natürliche Eleganz und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige Raumgefühle. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik garantieren Wärmedämmung und Nachhaltigkeit. Zusätzlich sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Haus enthalten. Bodengleiche Duschen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten runden die Ausstattung ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 575 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kemmenau, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Grünen ein und bieten Raum für Erholung und Gemeinschaft. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als erfahrener Baupartner mit über 35 Jahren Know-how bieten wir Ihnen ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und flexibler Grundrissgestaltung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - so sparen Sie Kosten und profitieren von einer sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren dabei von umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Beratung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf! Anbieter-Objekt-ID: RLK-15062026-CasaMia3.3

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