Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 481 m²
Schulzendorf bei Eichwalde
520.073 €
4.298 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der beste Arbeitstag beginnt manchmal damit, dass der Weg zum Schreibtisch nur wenige Schritte lang ist. In diesem geplanten Einfamilienhaus findet der Alltag auf zwei Etagen seinen eigenen Rhythmus: unten darf gemeinsames Leben Raum bekommen, oben entstehen private Rückzugsorte. So bleibt die Haustür nah und der Feierabend trotzdem angenehm auf Abstand.
Auf 121,74 m² verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. Vier Räume, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen eine überschaubare, vielseitige Struktur für Paare, Familien oder alle, die neben dem Wohnen einen zusätzlichen Zukunftsraum brauchen. Die beiden Etagen geben dem Tagesablauf eine natürliche Ordnung, ohne ihn festzulegen.
Ob konzentriertes Arbeiten, Besuch am Esstisch oder ein ruhiger Abend: Die Planung ist darauf angelegt, unterschiedliche Bedürfnisse miteinander zu verbinden. Der offene Wohnbereich unterstützt das Miteinander, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. Welche Nutzung am Ende den größten Stellenwert erhält, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung gemeinsam entwickeln - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.
Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.
Energetisch ist das Haus mit dem I-KON-Konzept, moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Eine Wärmepumpe sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung, einschließlich des geplanten Effizienzhauses 40 QNG, ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
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# Ausstattung
Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten.
Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung.
Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander.
Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen.
Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt.
Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt.
Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 481 m²
- Nutzfläche: ca. 121 m²
# Lagebeschreibung
Schulzendorf bildet den örtlichen Rahmen für dieses individuell geplante Einfamilienhaus. Mehr als der fertige Grundriss steht dabei zunächst die Möglichkeit im Mittelpunkt, ein Zuhause auf die eigenen Lebensgewohnheiten auszurichten. Das geplante Haus verbindet zwei Etagen mit 121,74 m² Wohnfläche und richtet sich an Menschen, die gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche zusammen denken möchten.
Zum Angebot gehört ein konfiguriertes Grundstück mit 481 m² Fläche in Schulzendorf. Damit ist die räumliche Grundlage für die geplante Bebauung bereits Bestandteil der Zusammenstellung. Wie sich Garten, Außenbereiche und die konkrete Hausplanung auf dem Grundstück entwickeln, wird im weiteren Prozess individuell und im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten festgelegt.
Die Kombination aus Grundstück und Haus eröffnet Spielraum für eine persönliche Wohnidee: ein Ort für zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, offene Gemeinschaftsbereiche und einen zusätzlichen Nutzungsfokus wie Homeoffice oder Zukunftsraum. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Weitere Details richten sich nach der konkreten Planung, den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung.
# Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter.
Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation.
Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.
Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
Anbieter-Objekt-ID: 30435-14349Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche121 m²
Grundstücksgröße481 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.137 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 104.015 €
104.015 €416.058 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung641.046 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026