# Platz für Ihre Ideen – Souterrainfläche in Top-Lage nahe Hauptbahnhof und WKO!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 290 EUR
- **Location:** Schaumburgergrund, Wieden, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 30.02 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-16T01:24:30.809Z
- **Last updated:** 2026-10-17T19:03:33.293Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

In einem gepflegten Wohnhaus steht eine vielseitig nutzbare Souterrainfläche mit Zugang über das Stiegenhaus zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lager, Hobbyraum oder ruhige Werkstatt.

Die Fläche besteht aus zwei separaten Räumen sowie einem WC. In einem der Räume ist zusätzlich ein Wasseranschluss vorhanden.

Da sich die Fläche in einem ruhigen Wohnhaus befindet, sind lärmintensive Tätigkeiten oder Nutzungen mit erhöhter Geräuschentwicklung nicht geeignet.

Bei Bedarf können die Beheizung sowie die Beleuchtung vom Vermieter noch installiert werden. In diesem Fall ist die Fläche voraussichtlich innerhalb eines Monats nach entsprechender Vereinbarung bezugsbereit.

Die Bruttomiete beträgt € 420,00 pro Monat.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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