# Über den Dächern von Mainz ! Erleben Sie Ihr exklusives Wohnerlebnis!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 202,500 EUR
- **Location:** Regierungsviertel, Altstadt, Mainz, Mainz, DE
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:40:51.313Z
- **Last updated:** 2026-09-11T16:04:46.041Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie Mainz von seiner schönsten Seite!

Dieses helle, großzügige 1-Zimmer-Designer-Apartment in der Mainzer Innenstadt lädt Sie ein, auf ca. 30 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite ein unvergleichliches Wohngefühl zu genießen.

Von der 15. Etage aus erleben Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt, mit Weitblicken, die bis nach Frankfurt reichen.
Unabhängig, ob beim Silvesterfeuerwerk oder bei einem gemütlichen Sonnenuntergang – dieser Ort wird Sie begeistern -.

Wohn-Highlights im Überblick

Riesige Fensterfront von Boden bis Decke:
Lichtdurchflutetes Wohnen mit spektakulärem Panorama

Designer-Ausstattung:
Hochwertige Laminatböden, moderne Halogen-Spots und stilvolle Fliesen in
Küche, Bad und Diele

Einbauküche:
Elegant integriert, mit satinierten Glas-Aluminium-Fronten

Modernes Duschbad:
Zeitlos in Weiß

Großer Balkon:
Perfekt für entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne

Eigener Keller:
Praktischer Stauraum im 3. OG

Das monaltiche Hausgeld beläuft sich momentan auf 340 € monatlich, wovon ca. 60 € in die gemeinsamen Rücklagen fließen.

Ihr Traum beginnt hier!

Nicht warten - STARTEN -

Nie war es günstiger, als in der Inflation in Sachwerte zu investieren.

Geben Sie sich die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese exklusive Designer-Wohnung in Mainz live.

# Ausstattung
Teilmöbliert
Stufenloser Zugang
Aufzug
Eigener Keller (im 3. OG)
Balkon
Stellplatz - kann optional zum Preis von zusätzlich 39900 € erwroben werden -

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Erstklassige Lage – Mitten in Mainz

In dieser Top-Lage der Mainzer Innenstadt profitieren Sie von:

Direkter Nähe zum ehemaligen City-Hilton und dem Kabarett-Theater Unterhaus
Kurzen Wegen zur Römerpassage, Bars, Restaurants, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Mainzer Universität

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 148 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 19.11.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0574/29

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c3235dab-ed84-4d37-bbfe-f4bfa9efd505
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