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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 127 m²
Offenbach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.700 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Gebäude ist ein ehemaliges Fabrikgebäude von 1920, welches 2017/2018 vollständig entkernt und neu saniert wurde.
Hohe Räume mit Deckenhöhen bis zu 3,00 Metern und extra hohe Zimmertüren in allen Räumen geben der Wohnung das gewisse Etwas. Die Steinwand im Wohn-/Essbereich rundet das Wohlfühlambiente ab.
Durch ihre Größe ist die Wohnung ideal für junge Paare, aber auch für Einzelpersonen, die sich mehr Platz wünschen.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist:
- Hochwertige Einbauküche mit umfassender Ausstattung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima
- Echtholzparkett und energetische 3‑fach‑Verglasung für eine behagliche Atmosphäre
- Elektrische Außenrollos an Fenstern und Balkontüren
- Automatische Belüftungsanlage im Badezimmer zur optimalen Feuchtigkeitsregulierung
- Dimmbare Lichtschalter in großen Teilen der Wohnung
- USB‑Anschlüsse in fast allen Räumen
- Satellitenanschluss über die WEG
- Begehbarer Abstellraum / Kleiderschrank mit kompletter Ausstattung
- Teil-/möblierte Einrichtung
- Balkon mit Abendsonne
Keller & Außenbereich
- Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche
- Großer WEG‑Keller, ideal als Fahrradkeller nutzbar
- Abgeschlossene Außenanlage mit PKW‑Stellplätzen und kleiner Grünfläche
Der zur Wohnung zugehörige Stellplatz hat eine E-Ladestation.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 150,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Nordend, nahe dem Offenbacher Hafengebiet und nur wenige Minuten vom Main entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Nähe und ruhigen Wohnbereichen.
- Zu Fuß zum Main / Hafen: ca. 5 Minuten
- Mit dem Fahrrad nach Frankfurt (Mainufer): ca. 20 Minuten
Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zum Kaiserlei besteht eine hervorragende Anbindung:
- Autobahnen: A661 und A3 – schnelle Wege nach Frankfurt und zum Flughafen
- S‑Bahn Ledermuseum (S1, S2, S8, S9): ca. 10 Minuten zu Fuß
- Frankfurt City: ca. 10 Minuten
- Frankfurt Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten
- Flughafen Frankfurt: ca. 25 Minuten
- Busstation Nordend Taunusstraße: ca. 1 Minute
- Offenbach Hauptbahnhof: 13 Min. mit Bus / 20 Min. zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
- Das Haus verfügt über keinen Aufzug
- Treppenhausreinigung durch die WEG
- Vermietung direkt vom Eigentümer, ohne Makler
- Laufender Stromvertrag kann auf Wunsch übernommen werden
Erwartungen an Mietinteressenten
- Nachweis des monatlichen Gesamtnetto‑Einkommens
- Bestätigung bisheriger Mietzahlungen
- SCHUFA‑Bonitätsauskunft
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1530126.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 1920
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 291540
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche126.55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.100 €
Lage
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