Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 798 m²

Neuenburg am Rhein, Neuenburg

275.000 €

2.723 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

3,5 Zimmer-EFH in F-Bantzenheim provisionsfrei von Privat zu verkaufen. Baujahr 1920, teilweise renoviert, 124 m² Nutzfläche, 101 m² Wohnfläche, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Teilkeller (Naturkeller), Garage, grosses Carport, grosse Scheune, teilweise überdachter Freisitz am Pool, 798 m² Grundstück. Grenznähe zu Neuenburg (D) 4 km, zur A5 3 km, ideal auch für Grenzgänger. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Ein Erwerb unseres Hauses kann nur über eine französische Bank erfolgen. Eine Vorab-Anfrage wäre daher vor Besichtigung sinnvoll. Erdgeschoss 71,4 m²: (unterschiedliche Raumhöhe teilweise ca. 2 m) Eingang / Flur Esszimmer: 19 qm mit angrenzendem kleinem Zimmer 12 m² (Büro, Kinderzimmer, etc) Küche: 17 m², von der Küche gelangt man in ein Badezimmer, WC sowie den Wintergarten mit 9,4 m² Schlafzimmer: 14 m² mit Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten Obergeschoss 30 m²: Kleiner Vorraum für evtl. Büro/Ankleide 10 m², Wohnzimmer 20 m² Ausbaufähiger Dachboden ca. 25 m² mit kleinem Nebenraum von 8 m² Untergeschoss / Keller 23,5m²: Zugang über eine Aussentreppe Waschküche/Kellerraum 11 m² sowie Kellerraum mit Naturboden 12,5 m² Aussenbereich Toller Pool (8 x 4 m, 1,5 m tief), 48 m³ Grosse, gepflasterte Terrasse mit überdachter Holzpergola 19 m² Fass-Sauna mit Elektro-Aufguss-Ofen Carport 3,40 m hoch, 44 m² Grundfläche mit Stahldach Grosse Scheune ca. 40 m² Freistehende, geschlossene Garage 20 m² Ausstattung: Heizung: Teilweise Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage im Bad, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer Holzöfen: Kachelofen (Esszimmer mit Brennstätte im Eingangsbereich) Regatta Holzofen (Küche, heizen und kochen) Specksteinofen – Wohnzimmer Energetic: „E“ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Sonstiges: PVC-Doppelglasfenster Elektrisches Hoftor Einbauküche (bleibt im Haus) Terrakotta-Dachziegel Erneuerung Haustüre mit Insektentür durch Fachfirma (Belege vorhanden) Dachfenster 2021 durch Fachfirma (Belege vorhanden) Insektenschutz an den Fenstern sowie Terrassentür im Wintergarten 2020 durch FachfirmaMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller