# Neu sanierte Maisonette-Wohnung mit Loggia sucht Familie!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c31fabe7-970f-4d3a-9223-fec7151a65b7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 833 EUR
- **Location:** Gruna, Gruna, DE
- **Floor area:** 96.85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T11:36:56.676Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:03.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gemütliche und einladende 4- Zimmer- Wohnung möchte von einer zuverlässige Familie zum Leben erweckt werden.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und ist nun bezugsfertig.
Helle, freundliche Räume, ein durchdachter Grundriss sowie die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen können, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

# Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 4. OG/DG mit Aufzug
- Wohnräume werden aktuell mit neuem Design-Fußbodenbelag ausgestattet
- Küche mit Fliesenspiegel
- innenliegendes Wannenbad
- 2 separate WC's
- Fenster im 4. OG sind mit Rollladen ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss separat im Waschkeller
- separates Kellerabteil
- Fahrradkeller

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert

- Gesamtfläche: ca. 96,85 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 96,85 m²

# Lagebeschreibung
Gruna ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Blasewitz. Gruna befindet sich im Dresdner Osten in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten. Das Zentrum bildet die Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle, Geschäften und Gaststätten. Der Stadtteil ist geprägt durch Plattenbauten, welche bereits modernisiert oder rückgebaut werden – und Bauten der 1990er-Jahre. Jedoch gibt es auch vereinzelt Straßenzüge mit Altbauten. Der heutige Stadtteil Gruna wurde im Mittelalter gegründet und 1370 als Grunow erstmals erwähnt. Der Name bedeutet “Ort in der grünen Aue” und bildete ein Platzdorf mit Block- und Streifenflur. Die ausgedehnte Dorfflur erstreckte sich zwischen der heutigen Winterbergstraße bis zum Striesener Friedhof sowie zwischen Hepkeplatz und Enderstraße. Begrenzt wurde das Gebiet von zwei alten Elbarmen, die später als Gartenland genutzt wurden.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 71.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 12.06.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: C392.017503-015

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c31fabe7-970f-4d3a-9223-fec7151a65b7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.