Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 820 m²

Treuenbrietzen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

491.900 €

3.176 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im Obergeschoss für eine Dachfreiheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Doch diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre Dachkonstruktion, sondern auch durch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine klare räumliche Unterteilung: Die Entspannungs- und Gemeinschaftsräume liegen auf der Gartenseite, während die funktionalen Bereiche zur Straßenseite hin orientiert sind. Konkret bedeutet dies, dass der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich direkten Zugang zur Terrasse und somit ins Grüne bietet. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich hingegen auf der gegenüberliegenden Seite und sind direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternbereich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *diese Stadtvilla wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. für den Käufer - Grundstücksfläche: ca. 820 m² # Lagebeschreibung Treuenbrietzen bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, historischer Atmosphäre und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich vor Ort. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern und weitläufigen Landschaften sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die gute Anbindung an Potsdam und Berlin den Standort besonders für Familien und Pendler interessant macht. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: RL2026/09/11-6

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