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Kleines, unbefristetes Büro Nähe Hauptbahnhof!

Kleines, unbefristetes Büro Nähe Hauptbahnhof!
Kleines, unbefristetes Büro Nähe Hauptbahnhof! - Hauptansicht
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Gewerbefläche zur Miete, 17 m²

Hauptbahnhof, Laxenburgerstraße, Landgutgasse, Columbusplatz, Wien,Favoriten

359 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 28. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kleines Büro Nähe Hauptbahnhof und U1! 17,39 m² Bürofläche hofseitig im Erdgeschoß in saniertem Altbauhaus in der Siccardsburggasse - Ecke Landgutgasse. Büroraum zur Hofseite, Teeküche möglich, kleines Bad mit Dusche und Toilette. Haus-Zentralheizung, Holz-Alufenster, Parkett - und Fliesenböden. Guter, gepflegter Zustand! Bestens geeignet als Büro oder als kleine Praxis. Das Büro befindet sich in einem schönen, sanierten Altbauhaus im Parterre in der Siccardsburggasse/Ecke Landgutgasse. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet. Energiedaten: HWB: 61,68 kWh/m².a, Klasse C. Nettomiete: € 286,93; Betriebskosten: € 45,40; 20 % USt.: € 66,47; Gesamtmiete: € 398,80 inklusive BK und 20 % USt. Heizung/Warmwasser derzeit € 31,41 - Inklusivmiete: € 430,21 Kaution: € 1.500.- Provision: € 1.200.- inklusive 20 % USt., Rechtsgebühr: € 154,88. DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1100 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Dank der Nähe zu Laxenburgerstraße, Landgutgasse und Columbusplatz ist die Lage hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie vielfältige Infrastruktur.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typenam

Was inbegriffen ist

Aufzug
Nutzfläche17.34 m²
EnergieklasseC

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

359 €/Monat

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