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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Kenzingen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.410 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Bürgerpark.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnanschluss sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Ausstattung
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* separates Schlafzimmer
* separates Kinder-/Arbeitszimmer
* Balkon mit Markise
* ca. 86 m² Wohnfläche
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Parkett- und Fliesenböden
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Zentralheizung mit Pellets
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner
* praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
* eigener Kellerraum
* Aufzug im Haus
Kosten
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: ca. 250 €
TG-Stellplatz: 60 € / Monat
Der TG-Stellplatz ist mit anzumieten.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Kaution: 3 Kaltmieten = 3.300 €
Die vorhandene maßgeschneiderte Einbauküche muss für 4.000 € übernommen werden. Sie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Verfügbar ab 01.10.2026
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die eine komfortable und ruhige Wohnung für einen neuen Lebensabschnitt suchen. Durch die ruhige Lage, den Aufzug und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bahn eignet sie sich beispielsweise auch sehr gut für Menschen, die sich auf den Ruhestand vorbereiten oder bereits im Ruhestand sind.
Interesse?
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit:
* Vor- und Nachname
* Anzahl der einziehenden Personen
* gewünschtem Einzugstermin
* kurzer Information zur aktuellen beruflichen bzw. persönlichen Situation
Bitte senden Sie bei der ersten Anfrage noch keine sensiblen Unterlagen wie Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, SCHUFA-Auskunft oder Ausweiskopien. Die weiteren erforderlichen Unterlagen können im späteren Verlauf bzw. nach einer Besichtigung besprochen werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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