Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 730 m²

Nußbaum, Landkreis Bad Kreuznach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

419.979 €

3.360 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Satteldach überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 730 Quadratmeter großen Grundstück in Nußbaum. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem Badezimmer bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch zwei volle Geschosse, die dir helle und freundliche Wohn- und Schlafräume ermöglichen. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Am Hauseingang schützt dich eine praktische Überdachung im L-Design vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten. LivingHaus begleitet dich mit umfangreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Planung, Terminverwaltung und Dokumentenübersicht - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik und Planung, um dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse anzupassen. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden im Energieausweis sowie in den Planungsunterlagen dargestellt. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst zu erlernen. Experten unterstützen dich praxisnah, sodass du mit professionellen Tipps dein Zuhause mitgestalten kannst. Weitere Leistungen umfassen essenzielle Bauversicherungen, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Die Baustelleneinrichtung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten für die ideale Gründung und weitere Services sind ebenfalls enthalten. Die Bau-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Die Innenausstattung beinhaltet Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir vielfältige Ausstattungsmerkmale, die dein neues Zuhause besonders komfortabel machen. Du kannst dich auf bodentiefe Fenster in beiden Geschossen freuen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Satteldach gibt dem Haus eine klassische und zeitlose Optik. Im Eingangsbereich schützt dich eine Überdachung im modernen L-Design vor Wind und Wetter und bietet Platz für deinen Briefkasten. Die Innenausstattung umfasst moderne und hochwertige Böden, elegante Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Die Küche wird als Traumküche genau auf deinen Grundriss zugeschnitten und mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss gehören ebenfalls dazu. Technisch profitierst du von der Integration des I-KON Systems, das dein Haus mit moderner Haustechnik ausstattet und optional den Effizienzhaus-55-Standard ermöglicht. Die Bau-App Bau-Cockpit hält dich jederzeit auf dem Laufenden und unterstützt dich bei der Organisation deines Bauprojekts. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2028 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 730 m² # Lagebeschreibung Nußbaum ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du diverse Schulen und Kindergärten, die für die Bildung deiner Kinder bestens geeignet sind. Verschiedene Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, sodass du im Bedarfsfall schnell einen Facharzt aufsuchen kannst. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Nußbaum sind vielfältig und laden zu Aktivitäten in der Natur sowie sportlichen Unternehmungen ein. Naturliebhaber können die umliegenden Landschaften genießen und entspannen. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsplätzen. Nußbaum bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung. - Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. - Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. - Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH. Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage! Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-2423

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