# Wie neu! - Niedrigenergiehaus in Bergatreute

> Canonical listing: https://landomo.de/property/c2ff8cce-829e-4414-8f66-8cfc5ad1dfe4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 649,000 EUR
- **Location:** Dobelmühle, Löffelmühle, Bergatreute, Bergatreute, DE
- **Floor area:** 153 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-03T18:43:30.172Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:16:26.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Raumkonzept in ruhiger Wohnlage von Bergatreute. In hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und nach dem KfW-55-Standard gebaut, bietet die Immobilie auf rund 153 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und nachhaltige Energietechnik. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein separates Büro, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft den idealen Mittelpunkt für das Familienleben. Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und gedämmte Außenwände sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine gepachtete Photovoltaikanlage (Baujahr 2020) mit 9,66 kWp Leistung und 7,50 kWh Batteriespeicher. Das großzügige 1.189 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein gepflegter Garten, ein Gartenhaus mit integrierter Wasserzisterne sowie ein Carport mit Stellplätzen für bis zu drei Fahrzeuge runden das attraktive Gesamtbild ab. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bergatreute und ist sofort bezugsfrei – beste Voraussetzungen, um Ihr neues Zuhause ohne lange Wartezeit zu beziehen. Sie treffen hier auf eine moderne, energieeffiziente Immobilie mit viel Platz, gehobener Ausstattung und hervorragendem Wohnkomfort – ideal für Familien und alle, die zukunftssicher wohnen möchten. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
- Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 1189 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bergatreute. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Waldsee, Bad Wurzach, Weingarten und Ravensburg. Die reizvolle Landschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.Entfernungen:
Flughafen 40 km
Fernbahnhof 16 km
Autobahn 25 km
Bus 0,3 km # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 25.25 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 15.07.2026
- Gültig bis: 14.07.2036
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1034

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c2ff8cce-829e-4414-8f66-8cfc5ad1dfe4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.