Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 513 m²
Berod bei Höchstenbach
299.000 €
2.392 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Gemeinde, ca. 7 km von Altenkirchen entfernt. Das Objekt ist im Jahr 1949 in Massivbauweise errichtet worden. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren gut modernisiert. U. a. ist der überwiegende Teil der Elektrik inkl. Sicherungskasten erneuert worden. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe (Viessmann 2022); die Warmwasserversorgung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage. Zudem ist eine PV‑Anlage inkl. Speicher vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (3‑fach, 2022) und verfügen größtenteils über elektrische Rollläden. Eine Homematic‑Steuerung sowie ein Kabelanschluss sind vorhanden. Die Böden sind teilweise mit Fliesen und Laminat belegt. Das Dach wurde 2006 mit Tonpfannen neu eingedeckt und in diesem Zuge auch gedämmt. Das ca. 513 m² große Grundstück ist voll erschlossen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz. Eine Garage mit elektr. Tor sowie ein Carport sind vorhanden.
Raumaufteilung:
KG: div. Kellerräume
EG: Flur, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Bürozimmer, Abstellraum, Gäste-WC
OG: Flur, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne
DG: Abstellfläche, Speicher
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich über Ihre Anfrage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage mit Speicher
- Wärmepumpe
- 2022 modernisiert,
- Solaranlage
- Garage
- Garagentor elektrisch
- Panoramablick
- Einbauküche
- elektrische Rolläden
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 513 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Solarenergie
- Endenergiebedarf: 51,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 24.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 0-006336Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße513 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1949
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.229 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung368.550 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026