Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1800 m²

Zerbst (Anhalt)

115.000 €

920 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück in Zerbst/Ankuhn Viel Platz. Zwei Häuser. Zahlreiche Möglichkeiten. Ein außergewöhnliches Grundstück für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach viel Raum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. In Zerbst/Anhalt, Ortsteil Ankuhn, befindet sich dieses besondere Anwesen mit zwei Wohnhäusern auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück. Die Kombination aus großzügigem Grundstück und zwei Gebäuden macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Kapitalanleger oder handwerklich versierte Käufer. Zwei Häuser – ein Grundstück – viele Perspektiven Das Hauptwohnhaus wurde etwa 1980 errichtet und verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie und stellt eine gute Grundlage für ein modernes, individuelles Zuhause dar. Je nach persönlichem Anspruch sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Gerade darin liegt jedoch auch die Chance, die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das zweite Haus auf dem Grundstück bietet zusätzliches Potenzial. Das ältere Gebäude ist kernsanierungsbedürftig und eignet sich insbesondere für Käufer, die bereit sind, ein solches Projekt mit handwerklichem Engagement und eigenen Ideen zu entwickeln. Nach einer entsprechenden Sanierung könnte hier neuer Wohnraum entstehen. Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum Das ca. 1.800 m² große Grundstück ist ein weiterer wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Hier gibt es ausreichend Platz für einen großen Garten, Freizeitgestaltung, Stellplätze, Hobbybereiche oder weitere individuelle Nutzungsideen. Wer Wert auf Privatsphäre, Freiraum und ein großes Grundstück legt, findet hier eine interessante Ausgangssituation. Ein Objekt für Menschen mit Visionen Diese Immobilie richtet sich bewusst nicht an Käufer, die ein vollständig modernisiertes Objekt ohne weiteren Aufwand suchen. Vielmehr bietet sie die Möglichkeit, vorhandene Substanz zu nutzen und gleichzeitig eigene Vorstellungen umzusetzen. Das Hauptgebäude kann modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Das zweite Haus eröffnet darüber hinaus ein eigenes Sanierungsprojekt und damit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Energie und Modernisierung Für das Wohnhaus liegt die Energieeffizienzklasse E vor. Die wichtigsten Eckdaten Objektart:| Zwei Häuser auf einem Grundstück Lage:| Zerbst/Anhalt – OT Ankuhn Grundstück|: ca. 1.800 m² Wohnfläche: Haus 1| ca. 120 m² Baujahr Haus 1:| ca. 1980 Haus 2| sanierungsbedürftig Energieeffizienzklasse| E Kaufpreis:| 115.000 € ZweiHäuser. Ein großes Grundstück. Ein attraktiver Ausgangspunkt für neue Ideen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht nur ein fertiges Haus suchen, sondern ein Anwesen mit Entwicklungspotenzial. Lage – Zerbst/Anhalt und der Ortsteil Ankuhn Der Ortsteil Ankuhn liegt am nördlichen Rand der Stadt Zerbst/Anhalt und ist durch seine ländlich geprägte Umgebung und die Nähe zur Stadt gekennzeichnet. Zerbst/Anhalt selbst ist eine traditionsreiche Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Behörden sowie verschiedene gastronomische Angebote sind in der Stadt vorhanden. Durch die Lage in Ankuhn lässt sich ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Zerbst verbinden. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen und bietet vielfältige Mövielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Auch die Verkehrsanbindung ist für den täglichen Bedarf günstig. Über die regionalen Straßen sind Zerbst und die umliegenden Orte gut erreichbar.

Was inbegriffen ist

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Keller

Lage

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115.000 €