3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Hohenstaufenstraße 57, 10781, Berlin

2.249 €/mo

30 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss in der Hohenstaufenstraße 57 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle Ecklage sowie eine moderne Ausstattung. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders luftiges Wohngefühl vermittelt. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie gesellige Abende. Ein echtes Highlight stellt die großzügige, umlaufende Terrasse dar, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten, wodurch ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank vorhanden ist. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein komfortables Detail, das den Alltag deutlich erleichtert. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Eingangsbereich mit Stauraum sowie den bequemen Zugang über einen Aufzug. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und modernem Wohnkomfort – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 6.747 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter innerstädtischer Lage im etablierten Berliner Ortsteil Schöneberg, an der Ecke Lindauer Straße / Hohenstaufenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Kiezstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Schöneberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt und vereint urbanes Leben mit einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Neubauten und einer lebendigen, zugleich angenehm ruhigen Atmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie individuelle Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen den lebendigen Charakter des Quartiers. Besonders die nahegelegene Goltzstraße sowie der Winterfeldtplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt zählen zu den Highlights der Umgebung und bieten ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-Stationen sowie Buslinien gewährleisten eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit aller zentralen Berliner Lagen, darunter die City West, der Kurfürstendamm sowie der Potsdamer Platz. Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünanlagen in der näheren Umgebung an, darunter der Heinrich-von-Kleist-Park sowie weitere innerstädtische Rückzugsorte. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität – ein attraktiver Wohnstandort für anspruchsvolle Mieter. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: H57_03Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller