# Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mattsee: Erstbezug mit Balkon und Seezugang

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 634,000 EUR
- **Location:** Weyer, Mattsee, Salzburg, AT
- **Floor area:** 65.27 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-03T08:14:25.789Z
- **Last updated:** 2026-10-08T01:10:33.907Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, derstandard-at, immobilienscout24-at

## Description

Ein Balkon. Ein See. Unzählige Lieblingsmomente.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon, während die Sonne langsam aufgeht. Nach einem langen Arbeitstag wartet kein hektischer Alltag auf Sie, sondern ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität den Takt vorgeben. Genau dieses Gefühl macht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt Diabelli so besonders.

Der durchdachte Grundriss verbindet Wohnen, Entspannen und Genießen auf ideale Weise. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft einen Platz, an dem man gerne Zeit verbringt, Gäste empfängt oder einfach den Moment genießt. Ob als erstes Eigenheim, gemütlicher Rückzugsort oder wertbeständige Investition – hier entsteht ein Zuhause mit einem besonderen Lebensgefühl.

Ein Highlight, das man nur selten findet: der private Seezugang, der allen Bewohner:innen von Diabelli zur Verfügung steht. Stellen Sie sich vor, spontan zum Mattsee zu spazieren, an warmen Sommertagen ins Wasser zu springen oder den Sonnenuntergang direkt am Ufer zu genießen. Genau diese Momente machen aus einer Wohnung einen Ort, an dem man wirklich ankommen möchte.
Facts
Wohnfläche: ca. 65,27 m²

2 Zimmer

Balkon: ca. 18,08 m²

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Badezimmer

Büro/Homeoffice-Bereich

Technik- und Abstellraum

Kellerabteil ca. 6,00 m²

Privater Seezugang für alle Bewohner:innen von Diabelli

Teil des Wohnprojekts Diabelli in Mattsee

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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