# In ruhiger Siedlungslage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Wolferstedt, Wolferstedt, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-06T10:10:08.010Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:10:08.010Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Siedlungslage und verfügt über eine Garage, 4 PKW-Stellplätze, Nebengelass und einen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Wannenbad die Einbauküche und eine Abstellkammer; im Dachgeschoss das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 807 m²

# Lagebeschreibung
Wolferstedt ist ein Ortsteil der Stadt Allstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Es liegt zwischen Sangerhausen und Querfurt im Landschaftsschutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland rund 4 km nordöstlich von Allstedt. Südlich von Wolferstedt fließt der von Norden kommende Westerbach in die Rohne. Östlich der Ortschaft verläuft die Bundesstraße 180 von Querfurt nach Eisleben. Die Bundesautobahn 38, die von Halle (Saale) nach Göttingen führt, liegt nördlich von Wolferstedt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 175,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 11.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 58-06-12027

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c2e99eb9-ab1f-4131-a655-2a99f9e4a4ee
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