# Traumhaftes Schwedenhaus in 1. Reihe am See - Provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 560,000 EUR
- **Location:** Großostheim, Großostheim, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Published:** 2026-09-14T12:06:50.349Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:06:50.349Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Tag mit einem Urlaubsgefühl beginnt! Dieses charmante und exklusive Schwedenhaus befindet sich in absoluter Traumlage in der 1. Reihe direkt am See im beliebten Erholungsgebiet Sonneck (Großostheim / Aschaffenburg).

Das Haus verbindet das unvergleichliche, gemütliche Wohnklima eines skandinavischen Holzhauses mit einer idyllischen und dennoch perfekt angebundenen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Immobilie idealen Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen.

Genießen Sie den unverbaubaren, direkten Blick auf das glitzernde Wasser von Ihrer Terrasse oder dem Garten aus – ein seltenes Privileg und eine absolute Wohlfühloase zu jeder Jahreszeit!

Highlights auf einen Blick:

Einzigartige Top-Lage: Direkt in 1. Reihe am See – unverbaubarer Blick und direkter Zugang zur Natur.

Perfektes Ganzjahresklima: Wohlige Wärme im Winter dank Fußbodenheizung und angenehme Frische im Sommer durch die moderne Klimaanlage.

Keine kalten Füße & angenehme Raumluft: Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehm trockene, behagliche Wärme – ideal für das Wohnen direkt am Wasser.

Besonderer Charme: Echtes Schwedenhaus-Gefühl mit hervorragendem, gesundem Wohngefühl.

Wohnfläche: Gemütliche und durchdachte ca. 107 m² zum Wohlfühlen.

Provisionsfrei: Sie sparen die komplette Maklergebühr! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.

Lage & Anbindung: Ruhig und naturnah im Sonneck gelegen, gehören Sie dennoch zur Metropolregion Rhein-Main. Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Frankfurt am Main ist perfekt angebunden.

Ausstattung & Zustand:

Fußbodenheizung: Sorgt im Winter für wohltemperierte Böden und ein wunderbar behagliches, trockenes Raumklima am See.

Moderne Klimatisierung: Fest installierte Klimaanlage mit 4 Innengeräten (optimal im Haus verteilt) und einem Außengerät – garantiert kühle Köpfe auch an heißen Sommertagen!

Helle, lichtdurchflutete Räume mit direktem Blick auf den See

Schöner, liebevoll angelegter Gartenbereich direkt am Wasser

PKW-Stellplatz direkt am Haus

Lagebeschreibung:
Das Sonneck bei Großostheim zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Hier wohnen Sie umgeben von Natur, Seen und Spazierwegen. Gleichzeitig bietet die Gemeinde Großostheim sowie das nahegelegene Aschaffenburg eine lückenlose Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A3/A45 macht die Lage auch für Pendler nach Frankfurt äußerst attraktiv.

Sonstiges & Kontakt:
Der Verkauf erfolgt von privat und ist daher für den Käufer provisionsfrei.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantworten. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Alle weiteren Details, zusätzliche Bilder und ausführliche Informationen finden Sie auch auf unserer separaten Projektwebsite unter: https://HausAmSeeRheinMain.de

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

## Source and attribution

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