# Moderne, neuwertige Neubauwohnung in Ramsloh

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,270 EUR
- **Location:** Saterland, Saterland, DE
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-25T18:15:55.800Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:05:16.368Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung

Eine hochwertig ausgestattete, neuwertige Neubauwohnung im Neubaugebiet Ramsloh steht zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse A), eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.

Erdgeschoss

* großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* praktische Speisekammer unter der Treppe
* Büro/Gästezimmer
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss

* Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
* zwei Kinderzimmer
* modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne
* kleiner Abstellraum

Alle Räume verfügen über eine digitale Fußbodenheizung (raumweise steuerbar) sowie elektrische Rollläden.

Die überdachte Terrasse mit Garten erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Gasanschluss ist nicht erforderlich.

Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz mit eigenem Geräteraum.

Mietangaben

* Kaltmiete inkl. Carport & Terrasse: 1.270 €
* Nebenkosten: 200 € monatlich – inklusive PV-Strom
* Küche: 60 €
* Kaution: 1 Kaltmiete (1.270 €)

Ausstattung

* neuwertige Neubauwohnung
* Terrasse mit Überdachung & Garten
* Vollbad mit Dusche & Wanne
* Gäste-WC
* Bodenbeläge: Fliesen & Kunststoff
* Grundstücksfläche: ca. 270 m²
* digitale, raumweise steuerbare Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Carport mit eigenem Geräteraum

Lage

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Ramsloh.

Im Umkreis von ca. 5 km erreichen Sie:

* Apotheke, Supermarkt und Allgemeinmediziner
* Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen
* gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Energie

* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Energieverbrauch: 29 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: A
* Heizungsart: Fußbodenheizung
* Wesentliche Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sonstiges

Makleranfragen sind unerwünscht (§ 7 UWG).

Hinweis für Interessenten

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:

* berufliche Situation
* Anzahl der einziehenden Personen
* gewünschter Einzugstermin

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026

- Hinweis zur Kaution: 1270 EUR

# Energie
- Baujahr: 2025
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3d8937b5-9d5f-490e-a5e7-5ea8ae172811

## Source and attribution

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