3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Wrangelstraße 44, 46238, Bottrop

412 €/mo

8 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage im Bottroper Stadtteil Batenbrock. Sie verfügt über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine offene Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster, sowie einen großen Balkon zum Garten. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „5509-140-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten. # Ausstattung - Badewanne, Fenster im Bad - Balkon - Rauchwarnmelder - Kellerraum - Gegensprechanlage - Fernwärme - Multimediaanschluss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders für Familien interessant ist. Bildungseinrichtungen wie die Nikolaus-Groß-Grundschule sowie die Janusz-Korczak-Gesamtschule sind bequem und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in der Nähe vorhanden, darunter die Supermärkte Rewe und Yesil Market. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit insgesamt 14 Bushaltestellen in der Umgebung, unter anderem an der Düppelstraße, die eine flexible Mobilität gewährleisten. # Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 101 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.06.2023 - Baujahr: 1977 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5509-140-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller