# Perfekt für Singles oder Paare: Neubau 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 913 EUR
- **Location:** Wiesbaden, Wiesbaden, DE
- **Floor area:** 50.71 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:28:13.801Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:28:13.801Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus in der Aßmannshäuser Str. 32 in 65197 Wiesbaden. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem modernen Badezimmer mit Badewanne.

# Ausstattung
+ Moderne Einbauküche
+ Elektrische Außenrolladen
+ Hochwertiges Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Großzügiger Flur
+ Badewanne
+ Beleuchtete Spiegel
+ Balkon
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Gegensprechanlage mit Video-Funktion
+ Glasfaser-Anschluss möglich
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Optional Tiefgaragenstellplätze (auch Elektro-Stellplätze verfügbar)
+ Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzmiete: 130,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Wiesbaden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Städte gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Grünflächen und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 verfügbar.

Folgende Einrichtungsgegenstände können gegen eine Abschlagszahlung von den aktuellen Mietern übernommen werden:

Waschmaschine
Trockner
Ecksofa
TV-Lowboard
Kühlschrank
Kleiderschrank
Schlafzimmerkommode

Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden und ist nicht in der Gesamtmiete inbegriffen.
Hinweis: Anfragen über das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden.

# Energie
- Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 210343

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c2d4bc08-9f52-4cdb-affb-27ac45495493
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