# „Kleines Café in Berlin-Prenzlauer Berg zur Übernahme“

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 90,000 EUR
- **Location:** Gleimviertel, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:26:50.657Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:52:39.420Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Café in Berlin-Prenzlauer Berg zur Übernahme

Zur Übernahme steht ein bestehendes, gemütliches Café in attraktiver Lage in Berlin-Prenzlauer Berg.

Das Café verfügt über ca. 64 m² Gesamtfläche, davon ca. 34 m² Gastraum/Verkaufsfläche sowie ca. 30 m² Lager-/Kellerfläche. Zusätzlich steht eine Außenfläche von ca. 30 m² zur Verfügung. Im Innenbereich gibt es ca. 18 Sitzplätze.

Ein Großteil des vorhandenen Inventars und der Ausstattung wird mit übernommen. Dazu gehören unter anderem Kühlgeräte, Kühltheke/Kühlschränke, Eiswürfelmaschine, Ofen und Mühle. Die Kaffeemaschine ist geleast. Weitere Details zum Inventar können bei ernsthaftem Interesse besprochen werden.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.400 € monatlich
Nebenkosten: 150 € monatlich
Kaution: 5.000 €
Ablöse für den Cafébetrieb inkl. vereinbartem Inventar: 90.000 € VB
Provision: 3.000 €

Eine Übergabe ist kurzfristig bzw. nach Absprache möglich. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Die Anzeige wird im Auftrag des Inhabers veröffentlicht.

Bei ernsthaftem Interesse, weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte telefonisch unter +49 176 72558085 melden.

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c2d4af69-60fe-42e0-9d62-66c6015182c3
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