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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 135 m²
Herne, Wanne-Bickern, Wanne
950 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Im gepflegten Altbau (Baujahr 1904) in der Emscherstr. 44649 Herne, wird diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² zum 01.09.2026 frei. Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2018 umfassend modernisiert – inklusive beider Bäder, der Elektrik und der Gastherme – und verbindet klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das erwartet Sie: 5 helle Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche
gleich 2 moderne Badezimmer – ideal für Familien oder WGs
separate Küche (ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden)
moderne Gasthermen-Heizung in der Wohnung (eigener Gasvertrag, volle Kostenkontrolle)
eigener Kellerraum
2. Obergeschoss Lage: ruhig und gut angebunden in Herne, Nahversorgung, Schulen und ÖPNV in der Umgebung. Garage: auf Wunsch gegen Aufpreis möglich (wird separat vereinbart). Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Haustiere nach Absprache. Aussagekräftige Fotos liegen bei. Bitte geben Sie uns Ihre Anfrage gleich mit den folgenden Angaben: gewünschtes Einzugsdatum
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Anzahl der einziehenden Personen So können wir Ihre Anfrage schnell einordnen und zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. # Ausstattung
Duschbad, Gäste-WC, Laminat # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 240 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1904
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 479526Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche135 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Kaution2.820 €
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Lage
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