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Haus zur Miete, 92 m², Grundstück 1300 m²

Dierkow

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.700 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

• Bauart: Fachwerkhaus, Massiv, Lehmbauweise, Reetdach • Baujahr: ca. 1820 • Abschluss Kernsanierung: 2022 • Badezimmer: 1 mit bodennaher Dusche • Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Fußboden-/ Wandheizung • Kamin mit Backfunktion • Glasfaseranschluss • Terrasse/Unterstand • Garage/ Stellplatz/ Nebengelass in Abstimmung • Keller (Geeignet für Einlagerung von Obst/Gemüse) • Gartennutzung und -pflege ist Voraussetzung • 800 Wp PV-Anlage zur Entlastung des Stromverbrauchs • Verfügbar ab 01.10.2026 • Provisionsfrei Beschreibung: • ein sehr individuelles Haus mit historischem Charme abgestimmt auf modernes Wohnen, vorwiegend Sichtfachwerk und Holzbalkendecken • ausschließlich Verarbeitung ökologischer und recycelter Baumaterialien (Allergikerfreundlich) inkl. Reetdach • Schaffung optimales Wohnklima durch Lehm (Setzt die ausschließliche Nutzung von Lehmfarben bzw. Lehmputzen bei Neuvermietung voraus!) • Nutzung von Zierelementen wie eingelassene Glasbausteine und historischem Fliesenteppich • optimale Tageslichtausnutzung im Wohnbereich • Pflegeleichter Fliesenboden in Natursteinoptik sowie Lärchenholzdielen • Wasser und Heizung werden durch eine moderne Kombi-Gas-Brennwerttherme effizient versorgt • Über die Terrassentür ist ein großzügiger Innenhof erreichbar, Natursteinpflaster-Auffahrt, Hügelbeet, Wiese • Überdachter Unterstand als Sitz/Grillmöglichkeit vorhanden, Zuschlupf bei Schlechtwetter • Der Hof ist innen eingefasst über einen Sichtschutzzaun und eine große Scheune • Weitläufiger Garten mit altem und neuem Obstbaumbestand, Wiesen, Gemüse und Blumenbeeten • Geräteschuppen und Spielhaus im Garten • 2 Außen- sowie 2 Innenstellplätze vorhanden Wir vermieten unser liebevoll saniertes originelles Fachwerkhaus mit vielen Extras, historischen, exquisiten und hochwertigen Materialien, modernem Kamin mit Backfunktion, Nebengelass und großzügigem Garten mit einer Fläche von ca. 1.300 m² in zentraler Stadtlage von Rostock Dierkow. Tierfreier Nichtraucherhaus ohne Maklercourtage. Einziehen, Wohlfühlen, Leben wie auf dem Land und die städtische Infrastruktur genießen. Bei dem über 200 Jahre alten Fachwerkhaus handelt es sich um eines der ältesten ehemaligen Büdnereien Dierkows. Zwischen 2018 und 2022 wurde das Haus in Anlehnung an die Grundsätze des Denkmalschutzes saniert. Im gesamten Innenbereich steht der Begriff Holz für die Lebendigkeit des Hauses, integriert als Sichtfachwerk der Innenräume und malerischen Sichtholzbalkendecken aus über 200 Jahre alten Balken. Das Haus ist ein historisch gewachsenes Haus, nichts von der Stange, jedes Detail im Innen- sowie Außenbereich wurde nach altem Vorbild rekonstruiert und nach unseren Bedürfnissen und individuellen Vorstellungen gestaltet. • Einkaufsmöglichkeit ca. 100 m • nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle 250 m • Restaurants, Tankstelle, Ärzte, Kitas, Schule in unmittelbarer Nähe • Spaziergänge zum Park Dierkower Mühle (350 m) oder zur Warnow (1,3 km) bieten sich an • 10 min mit dem PKW zur Schwimmhalle Gehlsdorf • 3,5 km Rostock Zentrum (Steintor) oder 10 min Fahrt mit der Straßenbahn • 16 km zum Strand • 5 min per PKW von der A19 entfernt Bei Interesse bitten wir um nähere Angaben zu den in dem Haushalt zugehörigen Personen (inkl. Haustiere) und ein Motivationsschreiben (Beweggründe für Ihr Interesse). Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Nachrichten beantwortet werden, die vollständig sind! Spätestens zum Besichtigungstermin sind Selbstauskunft, SCHUFA-Bonitätscheck, Einkommensnachweise, Mieterzahlungsbestätigung und Personalausweis vorzulegen, Besichtigung nach Vereinbarung am 05. und 06.09.2026 Nettokaltmiete: 1.700 € Nebenkosten: 360 € (inkl. Strom und Heizung) Kaution: 5.100 € (3 Kaltmieten) Mietzeitraum: 2 Jahre mit Option auf Verlängerung

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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