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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 650 m²

Büdingen

5 Schlafzimmer

727.500 €

4.463 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! # Ausstattung 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Der beliebte Büdinger Stadtteil Düdelsheim vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur reizvollen Landschaft der Wetterau, ohne auf die schnelle Erreichbarkeit der großen Wirtschaftszentren verzichten zu müssen. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch für Familien ist Düdelsheim ideal: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Büdingen schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A45 (Auffahrten Altenstadt oder Hammersbach, ca. 10-15 Min.) und die A66 (Gründau-Lieblos) gelangen Sie zügig in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Metropole Frankfurt am Main sowie die Städte Hanau und Gießen sind somit ideal erreichbar. Alternativ sorgt der nahegelegene Bahnhof in Büdingen für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Ein reges Vereinsleben und verschiedene Sport- und Freizeitangebote vor Ort sorgen zudem dafür, dass Sie sich in Düdelsheim schnell integrieren und rundum wohlfühlen werden. # Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18,33 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 04.01.2027 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: FB 348

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