2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Joellenbeck

1 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage EG

1.300 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, Einbauküche & Stellplatz 90 m² | Baujahr 2020 | Energieeffizienzklasse A | Wärmepumpe | barrierefrei | Hundehaltung erlaubt Die Wohnung Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bielefeld-Jöllenbeck. Die 2020 errichtete Wohnung bietet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort und ist barrierefrei sowie senioren- und behindertengerecht. Die überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer und von der Küche erreichbar und verfügt über Beleuchtung und Stromanschluss. Ausstattung * ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A * moderne Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen * moderne Lüftungsanlage * überdachte Terrasse mit Licht und Strom * direkter Terrassenzugang von Wohn- und Küche * bodentiefe, weit zu öffnende Fenster-/Türelemente mit Kindersicherungen * hochwertiger Parkettboden * Fliesen in Küche und Bädern * modernes hochwertiges Bad + Gäste-WC * elektrische Jalousien * barrierefrei, senioren- und behindertengerecht * Aufzug bis in den Keller * eigener Kellerraum * gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich * Video-Gegensprechanlage und Türspion * gepflegte Garten-/Grünflächen * kleiner Kinderspielbereich * eigener Pkw-Stellplatz Einbauküche & Möbel Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil ist Bestandteil der Vermietung und bereits in der Kaltmiete enthalten. Nach Absprache können einzelne vorhandene Möbelstücke übernommen werden. Besonders familienfreundlich Zwei Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine weiterführende Realschule liegt praktisch direkt vor der Haustür. Auch Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Zentral und naturnah Die Wohnung liegt zentral in Jöllenbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur mit Feldern, Wiesen, Grünflächen und Wald – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren, Hundebesitzer und Naturliebhaber. Die Bielefelder Innenstadt ist trotz der ruhigen Lage gut erreichbar. Rundum-Service Die Wohnanlage bietet viel Komfort: Treppenhausreinigung, Garten-/Grünflächenpflege, Winterdienst und Straßenreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Um diese Arbeiten muss sich der Mieter nicht selbst kümmern. Haustiere Hundehaltung ist ausdrücklich erlaubt. Mietkonditionen Kaltmiete inkl. Einbauküche: 1.300 € Stellplatz: 50 € Nebenkostenvorauszahlung: ca. 250 € Gesamtmiete: ca. 1.600 € monatlich Kaution: 3 Nettokaltmieten Gewünscht ist ein Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Verfügbar ab: 01.01.2027 Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit: * Name und Anzahl der einziehenden Personen * beruflicher Situation/Beschäftigung * gewünschtem Einzugstermin * Telefonnummer * bei Haustieren: Art, Anzahl sowie bei Hunden Rasse/Größe und Alter Anschließend melde ich mich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche90 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Stellplätze1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.600 €

Verfügbar ab1. 1. 2027

Lage

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Kleinanzeigen

1.300 €/Monat