# Individuelle Doppelhaushälfte in Erftstadt - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient > Canonical listing: https://landomo.de/property/c2b77858-8dec-4fd9-bed8-faea5bb0131d This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 674,200 EUR - **Location:** Köttingen, Köttingen, Erftstadt, Erftstadt, DE - **Floor area:** 262.37 m² - **Bedrooms:** 6 - **Published:** 2026-07-03T18:44:51.866Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erftstadt bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf einem 628 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause individuell gestaltbar ist und perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die energiesparenden KfW40- und KfW55-Standards sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung. # Ausstattung Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und dem Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, welches Ihnen ermöglicht, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf durchführen zu lassen, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen - ideal für Heimwerker mit Eigenleistung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 628 m² # Lagebeschreibung Attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Wohnlage in einem Ortsteil von Erftstadt Dieses voll erschlossene und großzügig geschnittene Baugrundstück überzeugt durch seine lange Straßenfront sowie seine attraktive Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet eines beliebten Ortsteils von Erftstadt. Die umliegende Bebauung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern schafft ein harmonisches und hochwertiges Wohnumfeld mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für modernes und anspruchsvolles Wohnen. Familien profitieren von der ruhigen Atmosphäre, zahlreichen Grünflächen sowie einem attraktiven Freizeit- und Erholungsangebot direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Spazier- und Radwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Erftstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Discounter, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1, A61 und A553 sowie der Bundesstraße B265 sind die Städte Köln und Bonn komfortabel erreichbar. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dieses Grundstück bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und hervorragender Infrastruktur - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und Stadtnähe verbinden möchten. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Sonstiges - allkauf bedeutet: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Über40 Jahre Erfahrung und mehr als 27.000 zufriedene Bauherren - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihr sicheres Bauprojekt - Drei Dienstleistungspakete - individuell für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Wohnklima - Umfassende Inklusivleistungen: Architektenleistung, Heizungsanlage, Elektropaket, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte u.v.m. - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Kompetente, persönliche Beratung von Anfang an - allkauf ist Ihr starker Partner für individuelle, hochwertige & energieeffiziente Fertighäuser Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bodenplatte Echtholztreppe Effizienzwand Blower-Door-Test 3-fach verglaste Fenster Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Elektropaket Heizungsanlage und -installation Dämm- und Beplankungspaket Bodenbeläge und Innentüren Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individualität & Gestaltungsfreiheit Kurze Lieferzeiten Nachhaltiges Bauen Umfangreiche Inklusivleistungen Flexible Ausbaupakete Transparente Festpreise Persönliche Betreuung Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw21-173265 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/c2b77858-8dec-4fd9-bed8-faea5bb0131d - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.