# Einfamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 635,000 EUR
- **Location:** Oberelles, Irmeroth, Buchholz (Westerwald), Buchholz (Westerwald), DE
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-16T21:21:39.728Z
- **Last updated:** 2026-08-16T10:07:17.690Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Anzeige wird nach Ablauf nicht mehr verlängert! Auch der Preis bleibt bestehen. Nach Ablauf wird das Objekt an die Hausbank zum Verkauf übergeben.

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, EG – OG – DG, keinen Keller
Von der Straße nicht Einzusehen, zurückgelegen.
Objekt gebaut 1985, Wohnfläche heute ca. 240qm. Dachboden ca. 22qm
Obergeschoß mit Fußbodenheizung – ohne Badezimmer
Erdgeschoß WZ & Küche mit Fußbodenheizung
Dachboden (2) Lüftungsanlage & Netzwerktechnik sowie Staufläche ca. 18qm
Garage mit Waschküche und Heizungsraum im Objekt, Nebeneingang. - Funkrolltor
Lagerhalle ca. 95qm - Funk Rolltore
Garage Innenverputzt & Gefliest ca. 48qm - Funk Rolltore
Carport Lagerhalle ca. 40qm
Carport Garage ca. 30qm
Innenhof ca. 2500qm davon Wiesenfläche ca. 450qm
Weidefläche am Objekt ca. 1,1ha (Landwirtschaft angemeldet) – Nebeneingangstor & Einfahrt (2)
Obstbäume im Innenhof

- 07.2007 gekauft
- 2008 Badezimmer & Gäste WC Saniert
- 2009 Dachsanierung kpl.
- 2009 Solaranlage mit Gasbrennwert - Festbrennstoffkessel und Pufferspeicher gebaut
- 2009 – 2017 Gelände Innenhof Eingezäunt
- 2010 – 2014 Alle Fenster und Türen erneuert
- 2010 - 2011 Sanierung Obergeschoß kpl.
- 2010 Lüftungsanlage mit WRG
- 2012 Küchensanierung mit Vergrößerung
- 2012 Edelstahlaussenkamin f. Kaminofen im WZ gebaut
- 2012 Lagerhalle gebaut mit PV – Anlage
- 2013 Dachgeschoß f. Schlafzimmer vorbereitet
- 2014 – 2023 Innenhof Saniert (Gepflastert)
- 2017 Carport an Lagerhalle gebaut
- 2019 Garage mit Carport gebaut
- 2020 Stellplatz hinter dem Haus hergestellt
- 2023 Toranlage (Einfahrt) erneuert mit Netzwerktechnik (Klingel)
- 2023 Netzwerktechnik ausgebaut – W-LAN & Camara
- 2023 Carport an Lagerhalle gebaut
- 2024 Innenhof (Gelände) mit Kameraüberwachung ausgebaut
- 2025 Vorbereitung f. 2 PV – Anlage getroffen
- 2025 Garage im Objekt gefliest
- 2025 Carport auf der Weide f. Landmaschinen gebaut

Energieausweis v. 29.06.2026
Energieverbrauch 41,6 kWh (m2.a)
Energiestufe A

Es wird verkauft wie gesehen, ohne Änderungen. Zustand von heute.

Es wird niemals ein Makler aktiviert. !!!!!
Für die Makler die kein deutsch verstehen , dass Objekt wird ohne SIE verkauft. Jetzt besser!

## Source and attribution

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