Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 3500 m²
Buchholz (Westerwald), Oberelles, Irmeroth
635.000 €
2.646 €/m²
Inseriert 5. Mai 2026
Über dieses Inserat
Die Anzeige wird nach Ablauf nicht mehr verlängert! Auch der Preis bleibt bestehen. Nach Ablauf wird das Objekt an die Hausbank zum Verkauf übergeben. Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, EG – OG – DG, keinen Keller
Von der Straße nicht Einzusehen, zurückgelegen.
Objekt gebaut 1985, Wohnfläche heute ca. 240qm. Dachboden ca. 22qm
Obergeschoß mit Fußbodenheizung – ohne Badezimmer
Erdgeschoß WZ & Küche mit Fußbodenheizung
Dachboden (2) Lüftungsanlage & Netzwerktechnik sowie Staufläche ca. 18qm
Garage mit Waschküche und Heizungsraum im Objekt, Nebeneingang. - Funkrolltor
Lagerhalle ca. 95qm - Funk Rolltore
Garage Innenverputzt & Gefliest ca. 48qm - Funk Rolltore
Carport Lagerhalle ca. 40qm
Carport Garage ca. 30qm
Innenhof ca. 2500qm davon Wiesenfläche ca. 450qm
Weidefläche am Objekt ca. 1,1ha (Landwirtschaft angemeldet) – Nebeneingangstor & Einfahrt (2)
Obstbäume im Innenhof - 07.2007 gekauft
- 2008 Badezimmer & Gäste WC Saniert
- 2009 Dachsanierung kpl.
- 2009 Solaranlage mit Gasbrennwert - Festbrennstoffkessel und Pufferspeicher gebaut
- 2009 – 2017 Gelände Innenhof Eingezäunt
- 2010 – 2014 Alle Fenster und Türen erneuert
- 2010 - 2011 Sanierung Obergeschoß kpl.
- 2010 Lüftungsanlage mit WRG
- 2012 Küchensanierung mit Vergrößerung
- 2012 Edelstahlaussenkamin f. Kaminofen im WZ gebaut
- 2012 Lagerhalle gebaut mit PV – Anlage
- 2013 Dachgeschoß f. Schlafzimmer vorbereitet
- 2014 – 2023 Innenhof Saniert (Gepflastert)
- 2017 Carport an Lagerhalle gebaut
- 2019 Garage mit Carport gebaut
- 2020 Stellplatz hinter dem Haus hergestellt
- 2023 Toranlage (Einfahrt) erneuert mit Netzwerktechnik (Klingel)
- 2023 Netzwerktechnik ausgebaut – W-LAN & Camara
- 2023 Carport an Lagerhalle gebaut
- 2024 Innenhof (Gelände) mit Kameraüberwachung ausgebaut
- 2025 Vorbereitung f. 2 PV – Anlage getroffen
- 2025 Garage im Objekt gefliest
- 2025 Carport auf der Weide f. Landmaschinen gebaut Energieausweis v. 29.06.2026
Energieverbrauch 41,6 kWh (m2.a)
Energiestufe A Es wird verkauft wie gesehen, ohne Änderungen. Zustand von heute. Es wird niemals ein Makler aktiviert. !!!!!
Für die Makler die kein deutsch verstehen , dass Objekt wird ohne SIE verkauft. Jetzt besser!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße3 500 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
Stellplätze1
Baujahr1980
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Geschätzte monatliche Rate
2.609 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 127.000 €
127.000 €508.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung782.707 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026