Haus – Speicher, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 403 m²

Speicher, Eifelkreis Bitburg-Prüm

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

350.190 €

2.779 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. # Ausstattung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein durch Handwerker aus der Region gebaut - natürlich ausschließlich mit Materialien von namhaften Markenherstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten sind: • Architektenleistung für Ihr Traumhaus • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter • Statik und Bauantrag • Außenmauerwerk aus hochwärmedämmenden Porenbetonsteinen massiv errichtet und verputzt • Dachziegel von Braas • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Zum Streichen und Tapezieren vorbereitete Innenwände • Gefliestes Bad mit allen Sanitäreinrichtungen (inkl. Armaturen, Dusche und Badewanne) • Kunstofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Innentüren (viele moderne Dekore und Beschläge möglich) • Hochwertige Treppe in verschiedenen Ausführungen • Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör • Belüftungssystem • Gasbrennwerttherme (Wärmepumpe und Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich) • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Alle Materialien und Installationen von namenhaften Markenherstellern Entspannt bauen – was wir für Sie tun Sie wollen ein Haus bauen, und zwar mit Spaß und Freude. Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis enthalten ist. Das sichert Sie als Bauherren von der der ersten Idee bis zum Einzug ab. Ihr Sicherheitspaket enthält u.a.: • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie (24 Monate gegen Aufpreis möglich) • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice • FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung • Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Unsere Erfahrungen aus mehr als 40.000 gebauten Massivhäusern in 25 Jahren sorgen, zusammen mit einheitlichen Bau- und Montagevorschriften, für einen reibungslosen Ablauf und ein entspanntes Bauerlebnis. Freuen Sie sich auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept und profitieren Sie nachhaltig von der hohen Variabilität, die Ihnen und Ihrer Familie in Zukunft den Spaß am Wohnen in diesem Haus sichert. Kontaktieren Sie mich noch heute unter 0162 8264969 und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 403 m² # Lagebeschreibung Herforst 158Euro/qm # Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 63.500 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 286.690 € zzgl. Baunebenkosten. # Energie - Energieverbrauch: 25.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: wxk5ygy_AnHu_261993009324

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