4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 111 m²
Bad Kreuznach
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 4
1.385 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnanlage Rheingrafenpark ist eine attraktive Wohnanlage in Bad Kreuznach und besteht aus drei Gebäuden, inmitten eines schönen, grünen Areals. Die qualitativ hochwertige Ausstattung, der Komfort und die Ästhetik bilden ein tolles Gesamtpaket. Ein Ort, der Singles, Paare und Familien jeden Alters anspricht.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Haus Rheingrafenstr. 9c im Dachgeschoss mit Balkon.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen und großzügigen Wohnung!
# Ausstattung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus oder bequem mit den Aufzug erreichbar. Es erwartet Sie ein moderner Grundriss mit perfekter Raumaufteilung.
Überwiegend bodentiefe Fenster ermöglichen einen tollen Lichteinfall! Die Bäder sind mit anthrazitfarbenen Fliesen und weißen Objekten ausgestattet. In allen anderen Räumen befindet sich ein PFC-Designbelag in einer warmen Holzoptik. Über die Diele erreichen Sie den offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und viel Platz, um gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer und bietet damit viel Platz für Ihre Garderobe. Zur Wohnung gehören 2 weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Homeoffice-Büro genutzt werden können.
Des weiteren verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum Platz.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
# Lagebeschreibung
Bad Kreuznach deckt alle Bedürfnisse des Lebens ab, einschließlich großer Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Fahrradfahren usw., im Salinental erreichen Sie ein neues Wellnessbad für Sommer und Winter. Im Kurgebiet gibt es das über die Grenzen bekannte Bäderhaus, ein Wellnesstempel der Sonderklasse, direkt gegenüber die Crucenia Thermen. Eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schularten, mehreren Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist perfekt, auch zum Flughafen Frankfurt.
# Sonstiges
Die Küchenmiete in Höhe von 75,00€ und der Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 70 € monatlich sind in der Gesamtmiete enthalten.
Die monatlichen Nebenkosten sind gerechnet für 2 Personen, jede weitere Person + 25 €.
Mindestmietdauer 24 Monate
Staffelmiete: nach 24 Monaten +5% der Kaltmiete, alle 2 Jahre, 5mal
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Der Eigentümer bevorzugt Mieter ohne Haustiere, eine Katze wäre denkbar; der Einzug von Hunden ist leider nicht möglich.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 221314
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage4
Fläche111.26 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution4.155 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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