Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 1475 m²

Mönchengladbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

942.000 €

4.021 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Mönchengladbach wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 234,29 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück mit 1475 m² bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt wird. Ob Sie sich für Parkett, Fliesen oder Teppich entscheiden - jede Bodenbelagsart bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: Parkett schafft eine warme und natürliche Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppich für Gemütlichkeit und Schalldämmung sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und als bewährte Technik gilt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55 Standard, was Ihnen einen zeitgemäßen energetischen Status garantiert. Mit allkauf erhalten Sie ein Fertighaus, das flexibel auf Ihre individuellen Wünsche eingeht und Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum lässt. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf eines unserer Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die von umfangreicher Unterstützung bis hin zur kompletten Ausführung reichen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen, ohne sich um die Details allein kümmern zu müssen. # Ausstattung - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Architektenleistung inklusive - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für elegante Wohnakzente - Bodenbeläge nach Wunsch: Parkett, Fliesen oder Teppich - Sanitärobjekte im Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Separates Gäste-WC - Dämm- und Beplankungspaket und luftdichte Ausführung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und Elektropaket - Persönlicher Ausbauberater und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1475 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 1475 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 575.000 Euro. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/162-1 CiVi 5

Was inbegriffen ist

Garten

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942.000 €