3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 125 m²

Geseke

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

3.203 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen eine neuwertige und absolute Traumwohnung zentral gelegen in Geseke? Dann freue ich mich, Ihnen diese luxuriöse Wohnung vorstellen zu dürfen: # OBJEKTBESCHREIBUNG In zentraler Lage von Geseke wartet diese neuwertige Dachgeschosswohnung auf einen neuen Eigentümer! Das Haus wurde 2024 errichtet und bietet somit modernsten Komfort auf allen Ebenen. Bereits beim Eintreten in die Wohnung spürt man die Besonderheit der Wohnung und vor allem das große Raumkonzept im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier lässt es sich auf viel Raum gemütlich leben. Die hochwertige und moderne Küche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen! Durch den großzügigen Flur mit Tageslicht geht es vorbei an einem Abstellraum weiter zum ersten Schlafraum. Angrenzend zu diesem Raum befindet sich dort ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Direkt daneben befindet sich das Hauptschlafzimmer. # HIGHLIGHTS * Ausgefallenes Wohnkonzept mit sehr viel Platz * inklusive hochwertiger Markentraumküche (Anschaffungswert lag 2024 bei ca. 17.000€) * Hochwertige Bodenverlegung in allen Räumen * Glastür zum Wohn-Essraum * Eigener Balkon * Direkter Zugang zum Dachboden, der dank seiner Höhe und entsprechenden Fenstern sehr viel Platz und Raum für Hobbys, Abstellfläche oder Ähnlichem bereit hält (nicht in der Wohnfläche mit einberechnet) * Eigener Stellplatz direkt vor der Haustür mit Wallbox • Niedrige Energiekosten Diese Wohnung ist ein echter Hingucker und dank ihres neuwertigem Zustandes eine Investition in die Zukunft # LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung liegt zentral gelegen in Geseke. Sie zeichnet sich durch eine äußerst zentrale und attraktive Innenstadtlage aus. Die Straße verläuft direkt entlang des historischen Stadtkerns im Bereich der ehemaligen Stadtbefestigung. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Der Bahnhof von Geseke (mit Anbindungen in Richtung Paderborn und Lippstadt/Dortmund) ist ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A44 besteht zudem eine sehr gute regionale Anbindung # ENERGIE Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 15,9 /(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A+ Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen! WOHNGLÜCK BEGINNT MIT VERTRAUEN. INDIVIDUELLE IMMOBILIENBERATUNG – PERSÖNLICH, STILVOLL UND MIT EINEM GESPÜR FÜR IHR ZUHAUSE # WEITERE ANGABEN Käuferprovision: 4,76 % Provisionshinweis: Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # SONSTIGES Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnglück Schindler GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Was inbegriffen ist

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