3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 101 m²

Aschaffenburg, Schweinheim

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 5

428.000 €

4.238 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, eine hochwertige Ausstattung sowie zwei Balkone. Die Wohnung wurde in den Jahren 2016/2017 umfangreich saniert und modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die elektrischen Leitungen erneuert, ein hochwertiger Parkettboden verlegt sowie die Fenster modernisiert. Auch die Heizungsanlage wurde erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche fügt sich optimal in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem der Balkone und bieten dadurch ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Kombination aus drei großzügigen Zimmern, zwei Balkonen, hochwertiger Ausstattung und der ruhigen Hausgemeinschaft macht diese Penthouse-Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause. # Ausstattung - 3 Zimmer - hochwertige Einbauküche - separates Gäste-WC - zwei Balkone (jedes Zimmer mit direktem Balkonzugang) - Tiefgaragenstellplatz - eigenes Kellerabteil - Glasfaseranschluss vorhanden - 2016/2017 umfangreich saniert: - Erneuerung der elektrischen Leitungen - hochwertiger Parkettboden - erneuerte Fenster - modernisiertes Gäste-WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis - Kellerfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnlage. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für eine gute Anbindung an die Aschaffenburger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: Die A3 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Frankfurt am Main als auch in Richtung Würzburg. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer verkehrsgünstigen Lage macht Schweinheim zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien. # Sonstiges Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 92.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-08-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1776

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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