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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 461 m²

Bornheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

538.179 €

4.307 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Bornheim, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus 4.0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 461 m² schafft Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Lebensqualität. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und mitzugestalten, sodass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen können. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Betriebskosten sichert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und helles Wohnambiente. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 461 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bornheim, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im städtischen Umfeld. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und bietet Ihnen umfangreiche Unterstützung: allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst ausführen können. Dadurch profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis und behalten die Kontrolle über Ihr Zuhause. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMD2PTBP02091

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538.179 €