Etablierte Biogasanlage mit Wärmekonzept und Biomethan Perspektive bei Rosenheim

Gewerbefläche zum Kauf, 8924 m²

Kolbermoor

1.650.000 €

185 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Manche Biogasanlagen überzeugen nicht durch große Versprechen, sondern durch das, was sie Tag für Tag zuverlässig leisten. Diese etablierte Nawaro-Anlage im Landkreis Rosenheim verbindet laufende Energieerzeugung, gewachsene Strukturen und eine funktionierende Wärmenutzung mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Mit einer elektrischen Leistung von 720 kWel, solider technischer Infrastruktur und langfristigen Nutzungsperspektiven bietet der Betrieb eine belastbare Grundlage für die Zukunft. Die EEG-Vergütung läuft voraussichtlich bis Mai 2030 und schafft damit eine verlässliche wirtschaftliche Perspektive. Gleichzeitig eröffnet der nahegelegene Gaseinspeisepunkt interessante Möglichkeiten für eine spätere Weiterentwicklung in Richtung Biomethan. Auch der Standort überzeugt: Das rund 8.924 m² große Grundstück liegt verkehrsgünstig und nur etwa zwei Kilometer von der A8 entfernt. Die Anlage ist dadurch schnell erreichbar und als eigenständiger Energiestandort klar strukturiert. Der Erwerb kann – abhängig von der gewünschten Transaktionsstruktur – als Share Deal oder Asset Deal erfolgen. Ein etablierter Biogasstandort mit laufender Wärmenutzung, gesicherter Vergütung und zusätzlichem Potenzial für die Zukunft. # Ausstattung BIOGASANLAGE: + Nawaro Biogasanlage, Inbetriebnahme 2010 + Elektrische Gesamtleistung ca. 720 kWel + Zwei BHKW Module mit jeweils ca. 360 kWel + Wärmenutzung ca. 4,1 Mio. kWh pro Jahr + Substratmix mit ca. 80 % Pferdemist + EEG Vergütung voraussichtlich bis Mai 2030 + Gaseinspeisepunkt in unmittelbarer Nähe + Bio G Eintragung aus 2022 + Grundstücksfläche ca. 8.924 m² + Nur ca. 2 km bis zur A8 + Share Deal oder Asset Deal möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 0,00 # Lagebeschreibung LAGE & VERKEHR: + Standort: Kolbermoor Pullach, Landkreis Rosenheim + Mikrolage: gewerblich und landwirtschaftlich geprägtes Umfeld + Distanz Kolbermoor: wenige Minuten + Distanz Rosenheim: ca. 6 km + BAB A8 München Salzburg: ca. 2 km + Ortsrand: ca. 400 m + Verkehrsanbindung: sehr gute Erreichbarkeit über die A8 + Logistik: kurze Wege für Substratanlieferung, Gärrestabfuhr und Service + Wärmeabnehmer: Gärtnerei und Gartencenter unmittelbar angrenzend + Gaseinspeisepunkt: in unmittelbarer Nähe + Standortvorteil: direkte Verbindung von Energieerzeugung, Wärmenutzung und gute überregionaler Anbindung # Sonstiges Sehr geehrte/r Kaufinteressent/in, wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Immobilie. Bevor wir Ihnen weitere Details präsentieren können, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular des Immobilienportals oder über unsere Webseite schnell und einfach zu kontaktieren. Für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir folgende Angaben von Ihnen: •Ihre komplette Anschrift, •eine gültige E-Mail-Adresse und •eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5KM001

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