# Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Ettlingen - Ihr neues Zuhause nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 642,754 EUR
- **Location:** Ettlingen, Ettlingen, DE
- **Floor area:** 141.35 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-10T13:25:04.370Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:25:04.370Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Gesamtwohnfläche von 141,35 m² und 4 Zimmern auf zwei Ebenen ist ausreichend Raum für gemeinsames Leben und Familienalltag vorhanden. Das großzügige Grundstück mit 493 m² liegt im attraktiven Wohngebiet von Ettlingen und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Aufteilung des Hauses umfasst zwei Schlafräume sowie zwei Badezimmer, was Komfort und Funktionalität bestens verbindet. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen und somit ein Haus gestalten, das Ihren Ansprüchen und Ihrem Lebensstil optimal entspricht.

# Ausstattung
Bei der Innenausstattung dieses Mehrfamilienhauses können Sie Ihren persönlichen Geschmack voll einfließen lassen: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Parkett, Fliesen oder Vinyl bevorzugen. Parkett punktet durch seine natürliche Ausstrahlung, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Vinyl vor allem durch seine Strapazierfähigkeit überzeugt. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmelösung bietet. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und setzt damit auf eine energetisch vorteilhafte Bauweise. Zudem sorgen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 493 m²

# Lagebeschreibung
In Ettlingen, in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie bei diesem Mehrfamilienhaus von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch verschiedene Freizeitangebote wie Parks oder Sportstätten befinden sich in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und Erholung genießen können.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine Auswahl an Dienstleistungspaketen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - von umfassender Betreuung bis hin zum Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit, durch eigene Leistungen Kosten zu minimieren - diese werden von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen allkauf Häusern gehört eine umfangreiche Grundausstattung: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Raumaufteilung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Grundrissen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten im Durchschnitt von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Freiheit im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Fertigung, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz sowie fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin für die Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4493-380-kw46-157640

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c2773f75-cc08-4920-8d1e-ce9466fca2be
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