Haus zum Kauf, 120 m²

Oberhausen, Schwarze Heide, Sterkrade

469.999 €

3.917 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten genießen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Das Grundstück mit 565 m² rundet das Angebot im ruhigen Wohngebiet ab und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und hochwertig. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Diese Materialien überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Optik. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt und die Betriebskosten senkt. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und umfassende Haustechnikpakete, die für Komfort und Qualität sorgen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 565 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 565 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: OBH20260503123456789Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten