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Haus zum Kauf, 268 m², Grundstück 810 m²
Nürnberg, Hammer, Östliche Außenstadt
1.691.500 €
6.316 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Fertighaus in Nürnberg bietet Ihnen auf großzügigen 267,82 m² Wohnfläche und einem 810 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihren Wohntraum individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für Komfort, Privatsphäre und gemeinsames Leben. Unser flexibles Bau-Konzept ermöglicht eine individuelle Grundrissplanung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
# Ausstattung
Zu den baulichen Highlights zählen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Zudem sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so bleiben Ihnen Gestaltungsspielräume und Kostenersparnis erhalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 810 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
# Sonstiges
Ihr ganz persönliches Zuhause mit allkauf
allkauf setzt auf höchste Bau- und Planungssicherheit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Dank unseres flexiblen Ausbausystems und drei wählbaren Servicepaketen für Berufstätige, passionierte Heimwerker oder Selbermacher bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Egal, ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen oder selbst aktiv werden möchten - Ihr Haus wird individuell für Sie umgesetzt.
Zusätzliche Angebotsdetails
Kosten für Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Auflagen sowie etwaige Finanzierungsgebühren sind nicht im Hauspreis enthalten.
Die abgebildeten Fotos sind beispielhaft. Ihr Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entwickelt. Dargestellte Ausstattungen können Sonderwünsche darstellen und sind gegebenenfalls kostenpflichtig.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Wohnflächenangabe erfolgt auf Grundlage der Nettogrundfläche nach DIN 277.
Rechtlicher Hinweis
Bei diesem Objekt handelt es sich gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) um einen Neubau. Der Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung ausgehändigt.
Allgemeine Hinweise
Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Angebote stimmen Sie unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu.
Datenschutz
Weitere Einzelheiten zum Datenschutz finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw27-100699Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche267.82 m²
Grundstücksgröße810 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer8
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeNürnberg
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
6.950 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 338.300 €
338.300 €1.353.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.084.958 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026