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KAUF
Grundstück, 4289 m²
Münchendorf
5 973 011 zł
1393 zł/m²
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Grundstück zum Kauf, 1049 m²
Bezirk Mödling, Münchendorf
390.000 €
372 €/m²
Listed 5 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
1049 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Erstklassiges ruhig gelegenes, sonniges Baugrundstück mit Altbestand - Münchendorf bei Wien!
es handelt sich um ein ausgezeichnet bebaubares ca. 1049m² großes, ebenes, idyllisch an der Triesting gelegenes Grundstück mit Altbestand. Laut Bebauungsplan weist das Grundstück die Widmung BW -2WE (Wohngebiet maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück) auf. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Gasse, die entlang der idyllischen Triesting verläuft. Hinter dem Grundstück verläuft durch eine moderne Schallschutzwand getrennt zwar die Bahn, jedoch ist diese auf Grund der Situation vor Ort kaum wahrnehmbar. Wien Meidling ist mit der S60 innerhalb von nur 16 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der Park+Ride Parkplatz Münchendorf ist in ca. 500m Entfernung fußläufig gut erreichbar. Weiters verfügt Münchendorf über drei, auch ganztägige Volksschulen, sowie zwei Supermärkte und einen Reitstall.
Alles in Allem bietet diese Liegenschaft einfach eine sehr hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Wien!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <4.125m
Klinik <5.525m
Krankenhaus <8.875m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.050m
Schule <1.450m
Höhere Schule <8.125m
Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <6.175m
Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <4.225m
Post <1.425m
Polizei <4.050m
Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.925m
Straßenbahn <5.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche1 049 m²
Preis pro m²372 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Kontakt
HM
Herr Markus Schafroth
Mautner Markhof Immobilien
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Lage
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Münchendorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.570 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €312.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung471.097 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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