3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Allgäuerstr.9, 89231, Neu-Ulm

993 €/mo

14 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

70 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Ludwigsfeld Diese helle und modern geschnittene 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer im Jahr 1990 errichteten gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Ludwigsfelder Baggersee. Mit einer gekonnten Aufteilung stehen Ihnen ca. 70 qm Wohnfläche mit - einem großzügigen Flur mit viel Platz für Garderobenschränke - einem großen offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum teilüberdachten Balkon - einem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett - ein zusätzliches Zimmer ideal nutzbar als Homeoffice/Gästezimmer - ein neues, modernes Tageslichtbadezimmer mit einer komfortablen Dusche zur Verfügung. Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Der Boden ist durchgehend mit Vinyl in Eiche Natur verlegt, wodurch die Wohnung sehr hell wirkt. Die Wände sind weiß verputzt. Zur Wohnung gehören ein geräumiger gemauerter Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 55,00 Euro/monatlich angemietet werden kann. Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, usw.) sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m von der Wohnung entfernt. Sonstiges: Baujahr: 1990 Wohnfläche: ca. 70 qm Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: D (Verbraucherausweis 113 kWh) Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt momentan 263 Euro monatlich. Darin enthalten: Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hausmeister/-reinigung, Bitte stellen Sie sich kurz vor ( Anzahl der Personen, Haushaltseinkommen, Beruf, Alter und frühest möglicher Einzugstermin) Kein Jobcenter. Haustiere sind leider NICHT erlaubt. Nichtraucherwohnung Einzureichende Dokumente : - Einkommensnachweise - Schufaauskunft - Mieter Selbstauskunft Kaltmiete: 993,00 Euro (inkl. EBK) NK-Vorauszahlung: 263 Euro TG-Stellplatz: 55 Euro Gesamtmiete: 1.311 Euro Ab sofort frei, nach Vereinbarung Murat YesildalMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller