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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Düren, Rölsdorf
700 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
3. OG Helle 3-ZW, 60qm in der Innenstadt -Erstbezug nach Modernisierung ⭐️ Ruhiges 3-Parteien Haus
⭐️ Nichtraucherhaus
⭐️ Innenstadtlage (300m bis St. Anna, 350m bis zum Markt)
⭐️ Frisch renoviert 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro) mit Küche, Speisekammer, Bad (WC, Waschbecken, ebenerdige Dusche), Diele, sowie Kellerraum. Der Zugang zum Büro erfolgt durch den Hausflur, somit sind Wohn- und Arbeitsbereich sinnvoll getrennt. Die gesamte Wohnung hat einen hochwertigen, wohngesunden Vinylboden, der zugleich pflegeleicht und Fußwarm ist.
Das Bad ist top-modern, neu gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, inkl. Regendusche. Geheizt werden die Räume über eine Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler, der Wasserverbrauch wird über einen eigenen Wasserzähler erfasst. Die Wohnung hat 60 qm und liegt in der 3. Etage.
Die Kaltmiete beträgt 700,-€.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 80,- €. Die Heizungskosten werden mit dem Energieversorger direkt abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Eine aktuelle Schufa Auskunft, sowie Einkommensnachweis der letzten drei Monate wird zum Vertragsabschluss erwartet.
Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Verfügbar ab1. 7. 2026
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Lage
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